マンション建設

建設業務の流れ

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候補地での事業シュミレーション

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◎賃貸ニーズによる間取りの決定　　 ◎法規制、地盤などの基本調査
◎戸数（ボリューム）の決定　 　　　◎相場調査をふまえた家賃想定
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事業性の検討
◎予算換資額……………土地代金+建築予定額+諸費用
◎予想収入額……………家賃、共益費、駐車場、他
◎予想返済額……………金融機関返済
◎予想維持管理費………管理料、光熱費、設備維持費用、固定資産税
　　　　　　　利回り、キャッシュフロー（税引き前）の把握
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事業決定の判断　　当社アドバイザーが誠意をもってご相談を承ります。
   
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事業決定

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事業の流れ
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賃貸マンション・アパート完成

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◎審査・消防機関による完成検査　　◎全体最終点検　　◎お引き渡し
 

賃貸マンション・アパート完成の前に

　●管理会社の選定→決定（完成の4〜5ヶ月以上前まで）
　●事業計画に基づき最終募集家賃を決定
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入居開始
◎管理会社による、入居者管理・家賃管理・建物維持管理
   
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